RK IMMOBILIER
"L'efficacité et le conseil depuis 1997"
PARIS | LA DEFENSE | STADE DE FRANCE
01 76 77 25 25 | contact@rkimmobilier.com
VENDU ! Appartement 3 Pièces en duplex à Pantin 93500
A la découverte de l'environnement...
Au sein du quartier "Quatre Chemins"
Proximités géographiques
Pantin se situe dans la banlieue nord-est de Paris dont elle est limitrophe.
Pantin a gagné en attractivité du fait de la flambée des prix de l'immobilier dans la capitale. Parmi les nouveaux Pantinois, beaucoup de jeunes diplômés, des cadres, des membres des professions libérales. Portée en outre par l’arrivée d’entreprises du luxe ou du secteur bancaire (Hermès, Chanel, ou encore BNP Paribas, qui compte, depuis 2009, plus de 3 000 salariés dans les bâtiments historiques des Grands Moulins), Pantin illustre l’attrait exercé par la proche périphérie à l’heure où s'annonce le projet du Grand Paris.
Riche de son passé industriel, Pantin a su prendre le virage de la modernité et s'engage sur de nombreux projets qui en font une ville pleine de promesses.
Renouvellement urbain du centre-ville et du quartier les Qautres chemins, réaménagement des berges de l'Ourcq avec une base de loisirs, déplacements facilités avec le T-Zen 3, loisirs et éducation favorisés avec le Centre National de Danse et de nouvelles écoles, dynamisme économique, culturel et artistique avec l'arrivée récente d'entreprises et d'une galerie d'art...
À seulement 2 stations de “La Villette”*, tout concourt à faire de Pantin, la ville en vue de l'est parisien !
Pantin: une ville en pleine mutation aux portes de Paris
Avec ses immeubles début de siècle, ses petites rues pavillonnaires, ses habitants de toutes origines et son activité commerciale débordante, le quartier des Quatre-Chemins est le plus vivant de Pantin. Les projets en cours concernant son réaménagement, sa proximité immédiate de Paris et sa ligne de Métro en font un quartier recherché.
Quartier vivant & populaire
Proche toutes commodités: transports, commerces et écoles
Transports diversifiés
L'appartement se situe à:
- 270 mètres de la ligne 7 du Métro "Aubervilliers - Pantin - Quatre chemins" (3 minutes de marche)
- 2 kilomètres de la ligne 5 du Métro "Église de Pantin" (26 minutes de marche)
- 750 mètres de la station de Tramway T3 "Porte de la Villette" (10 minutes de marche)
- 900 mètres de la station de RER E " Gare de Pantin" (12 minutes de marche)
- 300 mètres du boulevard périphérique "Porte de la Villette" (1 minute en véhicule )
- Lignes de Bus:
°170 et 249 "Quatre chemins - Edouard Vaillant" (2 min de marche - 160 mètres)
° 330 "Quatre chemins - La Poste" (2 min de marche - 180 mètres)
° 150, 152 et N42 "Magenta" (3min de marche - 290 mètres)
Métro ligne 7
Gare RER
Tramway T3
Nombreux espaces verts
L'aménagement du parc Diderot répond à une volonté d’améliorer la qualité du tissu urbain dense du quartier des Quatre-Chemins en mettant à disposition des riverains un espace vert de proximité. Le parc Diderot est situé en limite de Pantin et d’Aubervilliers. D’une superficie de 1,5ha, il comprend des aires de jeux, des pelouses, des espaces ombragés et des voies de circulation, séparés par des modelés de terrain artificiels.
L’objectif de la ville de Pantin est de requalifier le Parc Diderot, vieillissant et dégradé localisé au sein d’un ensemble résidentiel constitué par les patrimoines de l’OGIF et de France Habitation.
Le parc Diderot se situe à 650 mètres de l'appartement ou 8 minutes de marche
Le parc du 19 mars 1962, sur les bords du canal de l'Ourcq, se situe à 1.4 kilomètres de l'appartement ou 18 minutes de marche
Havre de calme et de verdure, le parc Stalingrad, d'une superficie de 22 000m², a subi des trvaux d'aménagement et de agrandissement en 2013. Il s'agit d'un véritable espace de nature au milieu de la ville. Il comprend notamment une aire de jeux pour les enfants, un bassin et des pieds de vigne.
Le Parc Stalingrad se situe à 1.9 kilomètres de l'appartement ou 25 minutes de marche
L'hôtel de ville
La mairie de Pantin
se situe à 1.1 km de l'appartement
ou 14 minutes de marche
Le canal de l'Ourcq
Les berges du canal
se situent à 1.6km de l'appartement
ou 21 minutes de marche
Avec le canal Saint-Denis, le bassin de la Villette et le canal Saint-Martin, le canal de l'Ourcq traversant la commune de Pantin, constitue le réseau des canaux parisiens long de 130 km et qui appartient à la ville de Paris.
Il s'agit d'un lieu de détente et de loisirs, l’aménagement des anciens chemins de halage permet désormais la pratique du roller et du vélo, dans un cadre tantôt urbain, tantôt verdoyant, également idéal pour une balade en famille.
La municipalité de Pantin porte depuis plusieurs années un effort particulier pour rendre la ville plus verte, plus conviviale, en aménageant des «espaces de respiration» dans la densité du tissu urbain: réaménagement du square Allende, réalisation du jardin public Montgolfier, nouvel aménagement du square Lapérouse, projet d'extension du parc Stalingrad... mais toujours avec le souci de concilier l'embellissement de la ville et la volonté d'offrir des espaces verts gérés de façon plus écologique.
Entre 2001 et 2010, la surface d'espaces verts a augmenté de 8,5% à Pantin. Squares, jardins, parcs... : les espaces de nature s'étendent sur une surface d'environ 23 ha et près de 4 000 arbres jalonnent les rues de la ville.
Chaque année, les jardiniers municipaux installent plus de 80 000 plantes dans les massifs des rues et parcs pour embellir le cadre de vie, ce qui vaut à la commune d'être récompensée par 3 fleurs au concours des Villes et Villages fleuris depuis 2015.
L'appartement se situe dans la rue Sainte-Marguerite. Celle-ci fait partie d'un projet de réaménagement dans le cadre du Projet de Renouvellement Urbain (PRU) centré sur la requalification des îlots anciens dégradés avec constructions d’immeubles neufs.
Les Grands Moulins de Pantin
Ancien entrepôt des douanes
Le canal avec vue sur les Grands Moulins
Le square Sainte-Marguerite se situe en bas de la résidence. Il offre une aire de jeux sécurisée pour les enfants.
Le Parc de la Villette
Espace de détente, lieu de culture et de divertissement, le parc de la Villette s'étend de la porte de la Villette à la porte de Pantin sur 55 hectares, ce qui en fait le plus grand parc culturel urbain de la capitale.
Le parc de la Villette
se situent à 750 mètres de l'appartement
ou 10 minutes de marche
Les centres commerciaux
Connecté aux grandes artères reliant Paris à sa périphérie, Le Millénaire a été pensé comme une parenthèse végétale avec 12 000 m2 d’espaces verts, un espace de promenade le long du bassin des Entrepôts et à proximité du canal Saint-Denis.
L’architecture du site, imaginée par Antoine Grumbach (Grand Prix National d’Urbanisme et d’Art Urbain en 1992), associe l’histoire du quartier (docks de briques, entrepôts) à des influences résolument contemporaines (esprit loft, terrasses, rues couvertes et pavées, allées larges et lumineuses,…).
Du commerce de proximité à la grande distribution, plus de 130 enseignes sont réparties sur les deux niveaux du nouveau centre commercial.
Le Millénaire
se situent à 2.2km de l'appartement
ou 7 minutes de route
Le Qwartz
se situent à 7.3km de l'appartement
ou 16 minutes de route
Ouvert depuis le 9 avril 2014 et d’une superficie de 86 000m², l’espace réunit 165 enseignes et 15 moyennes surfaces, dont un hypermarché Carrefour de 12 000m².
Parmi les marques présentes, Primark, Marks & Spencer, H&M, Mango, Madura, The Kase, Désigual, Le Temps des Cerises, Levi’s, Little Marcel, Exki ou encore Lacoste et Bershka.
A 15 minutes seulement de La Défense et de Paris,il devrait constituer l’un des pôles commerciaux les plus attractifs du Grand Paris.
Le Stade de France
Le Stade de France
se situent à 4.4km de l'appartement
ou 13 minutes de route
Il s'agit du plus grand stade français avec 81 338 places en configuration football/ rugby. L'architecture de ce stade s'inspire du Worldport de la compagnie américaine Pan Am qui se situe à l'aéroport international John-F.-Kennedy de New York. La particularité de ce stade est d'être à la fois adapté aux sports collectifs (foot et rugby) et à l’athlétisme grâce à sa tribune rétractable.
À ce jour, c'est le seul stade au monde à avoir accueilli une finale de Coupe du monde de football et une finale de Coupe du monde de rugby.
