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A la découverte de l'environnement...

Situé entre l’Étoile et La Défense, Neuilly-sur-Seine est au cœur de la métropole parisienne.

Ayant connu son développement le plus important vers la fin du XIXème siècle, la ville offre aux neuilléens de nombreux espaces verts, une proximité avec le Bois de Boulogne et une activité commerçante qui contribuent à sa qualité de vie.

Au sein du quartier "Château - Peretti - Charles Laffitte "
Un quartier chic et commerçant

Neuilly reste sans conteste la banlieue parisienne chic et bourgeoise. Ses atouts sont nombreux : très bien reliée au centre de la capitale par la ligne 1 du métro, elle dispose d'excellents collèges et lycées, de la proximité du bois de Boulogne et d'un esprit « village ».

Ce quartier jouit d’une excellente situation, celle d’un quartier très commerçant, aux portes de Paris, entre le quartier de la Défense et les champs Élysées. A une centaine de mètres seulement de la ligne 1 du métro, il est possible de se rendre aux centres d’intérêt de la capitale en quelques minutes.

Un quartier recherché

 

Le quartier Château - Peretti - Charles Laffitte, dont fait partie ce bien, est l'un des plus prisé du fait de sa proximité avec le Bois de Boulogne et des excellentes écoles à proximité.

Il est très recherché pour réaliser des investissements locatifs. Sa proximité géographique avec les centres d'affaires, sa qualité de vie, et ses infrastructures locales suscitent un intérêt certain de la part d'une large palette de locataires: européens et étrangers, en activité, jeunes cadres, étudiants, retraités, expatriés et familles.

Un quartier résidentiel agréable

Connu pour son ambiance élégante, ses commerces de proximité, ses bistros chics et ses espaces verts, le quartier "Château - Peretti" est devenu un endroit où il fait bon vivre à proximité immédiate de Paris. 

Un quartier extrêmement bien desservi

 

Le quartier «Château - Peretti » situé autour de la rue du Château, se trouve à côté du métro Pont de Neuilly.

Proximités géographiques

Transports diversifiés

Le bien se situe à proximité de la rue du Château à :

 

  • 72 mètres du des lignes de bus 43 - 82 et 174 arrêt "Rue de l'Église"  (1 minute de marche)

  • 350 mètres du Métro Ligne 1 "Pont de Neuilly" (4 minutes de marche)

  • 2 kilomètres de la station "Neuilly - Porte Maillot" du RER C (26 minutes de marche)

 

La commune est traversée :

- par la route nationale 13 appelée "avenue Charles de Gaulle". Elle constitue un prolongement, vers la Défense et l'ouest de l'agglomération parisienne, de l'avenue des Champs-Élysées et de l'avenue de la Grande-Armée à Paris.

 

- par la route départementale D 908 qui joint la porte de Champerret à l'île de la Jatte, Courbevoie et La Garenne-Colombes.

- par la route départementale D 1 qui correspond au quai de Seine, rive droite, entre le bois de Boulogne et Levallois-Perret.

Nombreux espaces verts

La Ville de Neuilly dispose de 37 hectares d’espaces verts pour une superficie totale de 375 hectares et bénéficie, de surcroît, de la proximité du Bois de Boulogne.

Le bien se situe à 550 mètres du Parc de la Folie Saint-James (soit 7 minutes de marche)

Le parc de la Folie Saint-James a été aménagé entre 1778 et 1784 par l'architecte paysagiste François Joseph Bélanger.

 

 

Il se situe dans la veine des grands jardins pittoresques et anglo-chinois français du 18e siècle, et a été en partie réaménagé au début du 20e siècle (1922–1925) dans le courant des jardins « Art déco ».

Aujourd'hui subsiste de cette époque le jardin du Temple de l'Amour. Pour préserver le site, le bâtiment de la Folie, le parc et l'ancienne chapelle ont été classés « monuments historiques ».

Le square Martial Massiani se situe également à 7 minutes de marche - 550 mètres

Ce square d'une superficie de 3350 m² offre une aire de jeux et un bac à sable pour les enfants.

Le square Belœil

se situe à 11 minutes de marche

soit à 950 mètres du bien

Ce square d'une superficie de 2 817 m² offre également une aire de jeux

et un bac à sable pour les enfants.

Le jardin d'Acclimatation

se situe à 850 mètres du bien ou 11 minutes de marche

Il s'agit d'un parc de loisirs et d'agrément, s'étendant sur 19 hectares. Il combine à merveille les espaces paysagers, les animations culturelles et un parc d’attraction. Le jardin propose de nombreuses attractions : un parcours en petit train, un centre équestre, des balades à poneys, un théâtre de marionnettes, un parcours de cinq kilomètres en barque sur la "Rivière Enchantée" au milieu d’une nature préservée… Plusieurs points de restauration permettent de faire une pause gourmande. Des ateliers thématiques (botaniques, culinaires…) pour adultes et enfants sont également à découvrir (sur réservation). Le jardin d’Acclimatation est le site choisi pour accueillir la Fondation Louis Vuitton.

Le square André et René Parodi

se situe à 22 minutes de marche

1.7 kilomètres

Le square Alexandre et René Parodi est le plus grand square du 16e arrondissement. En forme de triangle et d’une superficie de 23 595m², il abrite de nombreux jeux pour enfants et adultes. Il abrite deux monuments : l'un consacré au Maréchal Koenig, l'autre consacré à Levassor.

A la périphérie du Bois de Boulogne

Ancien terrain de chasse des rois de France, le bois de Boulogne est devenu le grand lieu de détente de l'ouest parisien. Il englobe le parc de Bagatelle, le jardin des serres d'Auteuil, le Pré-Catelan et le jardin d'Acclimatation.

Couvrant une superficie de 846 hectares dans l'ouest de la ville, le bois de Boulogne peut être considéré comme l'un des « poumons » de la capitale. Deux fois et demi plus grand que Central Park à New York, il possède un bon nombre de lacs qui sont tous artificiels et alimentés par les eaux de la Seine, mais également de nombreuses allées piétonnières, des pistes cavalières ainsi que 15 kilomètres d'itinéraires cyclo-touristique.

La Seine

Le bien se situe à 550 mètres

des bords de la Seine

(soit à 8 minutes du boulevard du Gnl Leclerc)

Le pont de Neuilly est localisé à 650 mètres  (8 minutes de marche). Il s'agit d'un pont routier (RN 13) et ferroviaire (ligne 1 du métro) qui traverse la Seine entre Neuilly-sur-Seine, Courbevoie et Puteaux.

 

Face au quartier d'affaires de La Défense, il est dans l'alignement de l'axe historique parisien.

L'hôtel de ville

La mairie de

Neuilly-Sur-seine 

se situe à 500 mètres du bien

soit à 6 minutes de marche

A découvrir à Neuilly-Sur-Seine & ses environs

La ville réserve de magnifiques trésors patrimoniaux... Des sites exceptionnels et chargés d'histoires à découvrir.

 

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