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"L'efficacité et le conseil depuis 1997"
PARIS | LA DEFENSE | STADE DE FRANCE
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VENDU ! Appartement de 3 Pièces à FRANCONVILLE 95130
A la découverte de l'environnement...
Franconville se situe à 20 km au nord-ouest de Paris dans le Val d'OIse.
Franconville est située dans le département du Val-d'Oise, au coeur de la Vallée de Montmorency, entre la Butte de Montmorency et celle du Parisis. Franconville fait partie des communes de la grande couronne de la banlieue parisienne. C'est la cinquième ville du département.
Franconville a su préserver l’atmosphère conviviale et détendue du village qu’elle était encore dans les années 70.
Un endroit où il fait bon vivre
Franconville offre un cadre recherché entre ville et nature. Elle a su, en effet, préserver l’atmosphère conviviale et détendue du village qu’elle était encore dans les années 70.
Ses accès faciles aux autoroutes A15 et A115 ainsi que son réseau de transports en commun performant (permettant de rejoindre très rapidement Cergy-Pontoise ou le coeur de Paris), lui confèrent une situation géographique remarquable.
Franconville dispose de trois marchés et d’une centaine de commerçants. De plus, un large éventail d’infrastructures sportives et culturelles anime cette commune agréable, oxygénée par 220 hectares d’espaces verts.
Ville jeune et dynamique
Avec plus de 65% de la population qui a moins de 40 ans, la municipalité a toujours souhaité doter la ville d'équipements sportifs (centre de sports et de loisirs, piscine, patinoire, tennis, squash, badminton, golf miniature, bowling, billard, stade, stand de tir, piste de bicross, roller park et 11 gymnases) et culturels (espace Saint-Exupéry comprenant : salles polyvalentes, théâtre, cinéma, exposition, bibliothèque ; une école de musique, un centre socioculturel).
Elle possède un pôle commercial d'ampleur régional, " Les Portes du Parisis ",regroupant des enseignes liées à l'habillement, l'agroalimentaire ou encore la restauration. Franconville dispose par ailleurs d'un tissu associatif très riche avec 150 associations et clubs.
Franconville, en chiffres :
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220 hectares d espaces verts soit un tiers de la commune
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11 écoles maternelles
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10 écoles élémentaires
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3 collèges
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1 lycée
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À 20 km de Paris et de la Défense
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Le pôle commercial de la Patte d Oie d Herblay à 12 min en voiture
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À proximité du parc d activités de Cergy-Pontoise : entreprises, écoles, université Des loisirs variés : 1 cinéma 1 médiathèque, 1 piscine
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14 lignes de bus parcourent la ville
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Accès directs à l A15, l A115 et l A86 pour rejoindre la Défense en 25 min
Au sein du quartier "Séquoia de la Gare"
Quartier
huppé,
animé
&
recherché
A la découverte de la résidence
"Esprit Ville I"
Idéalement situé à l'entrée de la ville et à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, Esprit Ville I se compose de 94 appartements et d'une halte- garderie en pied d'immeuble.
Alliant modernité et tradition dans un esprit haussmannien, Esprit Ville I s'intègre harmonieusement à son environnement, au sein d'un quartier résidentiel et prisé de la ville. La réalisation se compose de 2 bâtiments accueillant 94 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 5 étages, et une halte-garderie au rez-de-chaussée de l'immeuble de la rue Charles Burger.
Les façades ont été travaillées avec des enduits tons clairs et un jeu de couleurs sur les volets, agrémentées de corniches, de balcons et de terrasses pour une écriture architecturale dynamique et raffinée, soulignée par son avancée arrondie.
Les appartements offrent de beaux volumes avec des vues dégagées sur les espaces paysagers en cœur d'îlot.
Un parking a également été aménagé en souterrain.
Dans un cadre verdoyant et arboré, Esprit Ville se situe à proximité des services et des infrastructures sportives et culturelles du centre-ville et à quelques minutes de la Gare RER/SNCF de Franconville/Le Plessis Bouchard, qui dessert Paris-Gare du Nord en 24 minutes.
Les commerces de proximité, le marché de la place de la gare et un supermarché à 450 mètres, permettent de faire les courses facilement. Pour la scolarité de vos enfants, crèches et écoles sont à seulement quelques minutes à pied. Le lycée Jean Monnet est quant à lui rapidement accessible en bus. Une piscine, un gymnase et un cinéma, tous proches, offrent loisirs et détente tout au long de l'année.
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Un environnement résidentiel de qualité
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À deux pas des commerces et du marché
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Au pied de la gare RER C et ligne H
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Une halte-garderie en rez-de-chaussée
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Un cadre de vie arboré qui invite au calme et à la tranquillité.
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Un bâtiment d'inspiration Haussmannienne en entrée de ville
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Une architecture de caractère pour une adresse prisée au cachet authentique.
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Un large choix d'appartements soigneusement pensés : cuisines américaines, espaces ouverts sur des balcons.
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Labellisation BBC RT2012
Proximités géographiques
Voies de communication et Transports
L'appartement se situe
à 3 minutes de marche de la Gare de
Franconville - Le Plessis Bouchard
(260 mètres)
La ville de Franconville possède un réseau de transport en commun dense et diversifié:
Elle est desservie par la gare "Franconville - Le Plessis-Bouchard"
Elle est accessible par la ligne H du Transilien reliant la gare du Nord à Pontoise ainsi que par la ligne C du RER .
De plus, la ville est parcourue par de nombreuses lignes de bus qui desservent les quartiers de la ville et les communes voisines.
Enfin, la commune est traversée par l'axe routier de l'A15 qui relie Gennevilliers à Cergy, l'autoroute A115 qui relie Franconville à Méry-sur-Oise et Auvers-sur-Oise ainsi que par la route départementale 14 qui relie Paris à Rouen via Pontoise et le Vexin.
Les espaces verts
Franconville, ville verte… Avec ses 220 hectares d'espaces verts, ses parcs et ses jardins, soit un tiers de sa superficie, Franconville offre de nombreux espaces de détente et de convivialité. Au coeur de la ville, le Bois des Eboulures, acquis par la municipalité afin de le préserver, est un lieu propice au footing, au parcours de santé ou à la flânerie en famille. De même, l'aménagement de la Butte du Parisis permet de se promener de Cormeilles à Montigny-lès-Cormeilles. Franconville a remporté trois fleurs au concours des villes et villages fleuris.
Le Parc de la Gare se situe à 3 minutes de marche ou 240 mètres de l'appartement.
Espace de détente avec jeux pour enfants.
Le Parc de la Mairie se situe à 18 minutes de marche ou 1,4 kilomètres de l'appartement.
Lieu de promenade, il est également fort apprécié des photographes, car on y trouve de superbes massifs propices à de très jolis décors pour les photos de mariage. On y trouve également de beaux spécimens d’arbres, dont un Sequoïa de Californie, comme dans le Parc Cadet de Vaux.
Le Bois d'Éboulure
se situe à 10 minutes de route
de l'appartement
(soit 3.5 kilomètres)
Au cœur de la ville, le Bois des Eboulures est un lieu propice au footing, aux parcours de santé ou à la flânerie. Sur 55 hectares, il constitue un exemple réussi d’intégration d’une zone naturelle dans un périmètre urbain. Cadre formidable pour toute la famille, le Bois des Eboulures est ouvert à tous ceux désireux de s’oxygéner en toute quiétude. Balades à pied ou en vélo, parcours de bicross, piste de rollers, de jogging ou jeux d’enfants, chacun y trouvera une occasion de se détendre.
Le Parc Cadet de Vaux et son château
se situent à 1,8 kilomètres de l'appartement soit à 22 minutes de marche
Le château, qui abrite à l'heure actuelle l'école de musique, a été acquis en 1788 par le savant et philanthrope Antoine Alexis Cadet de Vaux.
Une grande partie du parc paysager dessiné au 18ème siècle subsiste. Il est planté de nombreux arbress remarquables et précieux tels que : Ginkgo biloba, séquoia, pins de l'Himalaya, cèdres, hêtre pourpre... au milieu desquels coule une rivière paradis des canards et poules d'eau.
Outre l’arboretum, le parc Cadet-de-Vaux accueille une serre de 400 m2. Celle-ci produit près de 90 000 plantes par an. Lesquelles sont replantées dans les parterres et espaces verts de la commune.
Le Château de la Chasse, entouré de deux étangs, est l’un des lieux les plus surprenant et enchanteur de la forêt. Ce château, classé monument historique, était un relai de chasse pour le Connétable de France et la famille de Montmorency.
La forêt de Montmorency se situe à 14 minutes de route
de l'appartement ou 5.3 kilomètres.
Plus grande forêt du Val-d’Oise (2 000 hectares), la majeure partie de la forêt domaniale de Montmorency est gérée depuis 1980 par l’ONF. Cette forêt, très proche de Paris, a longtemps été menacée par l’urbanisation. Elle a donc été progressivement acquise par l’Etat entre 1933 et 1971.
Avec les forêts de Carnelle et de L’Isle-Adam, elle constitue un élément structurant du patrimoine naturel du département.
L'hôtel de ville
La mairie de Franconville
se situe à 18 minutes de marche
de l'appartement
(soit 1.4 kilomètres)
Les centres commerciaux
La zone commerciale
de Franconville - Montigny - Herblay
se situe à 8 minutes de route de l'appartement (3 km)
La nationale 14 qui longe l'autoroute A15 est devenu sur les communes de Franconville, Montigny les Cormeilles, Herblay et Pierrelaye une immense zone commerciale en plein air. Vous y trouverez quantité de boutiques, ameublement, bricolage, puériculture, sport, culture, hypermarché, chaussures, prêt à porté. De grandes marques s'y sont installées, nous citerons Quai des Marques, Ikea, Alinea, Carrefour, Leclerc, Cultura, Decathlon, Leroy Merlin...
Le centre commercial QWARTZ
se situe à 14 minutes de route de l'appartement
(12.6 km)
Ouvert depuis le 9 avril 2014 et d’une superficie de 86 000m², l’espace réunit 165 enseignes et 15 moyennes surfaces, dont un hypermarché Carrefour de 12 000m².
Parmi les marques présentes, Primark, Marks & Spencer, H&M, Mango, Madura, The Kase, Désigual, Le Temps des Cerises, Levi’s, Little Marcel, Exki ou encore Lacoste et Bershka.
A 15 minutes seulement de La Défense et de Paris,il devrait constituer l’un des pôles commerciaux les plus attractifs du Grand Paris.
L'espace commercial ENOX
se situe à 12 km - 16 minutes de route.
Tati, Nike Factory Store, But, Zodio, Maisons du Monde, Darty, Orchestra Prémaman, Besson et Chaussea. Telles sont les enseignes qui ont ouvert leur portes dans le nouveau centre commercial Enox, situé entre le cinéma Mégarama et la zone commerciale des Chanteraines, à Gennevilliers.
Au total, 26 000 m² de surface de vente pour ces enseignes qui proposent leurs derniers concepts.
A découvrir dans la commune : Patrimoine, Culture & Sport
Typique du XVIIIe siècle, cette demeure est construite par la famille Becquet sur un vaste terrain acquis auprès des héritiers de la veuve de l'avocat au parlement Couet de Montbayeux. Les propriétaires, d'origine anglaise, séjournent peu de temps au domaine, louant celui-ci dès 1776 au comte de Tressan. Achetée par Cadet de Vaux en 1788, la propriété change ensuite plusieurs fois de mains. À la fin du XXe siècle, le bâtiment est occupé par l'école de musique.
Lorsque l'ancienne propriété entourant le château est démembrée en vue de la création du lotissement du Parc, un carrefour circulaire est aménagé. Au centre, une fontaine en pierre est édifiée. Elle est surmontée d'une statue représentant Rébecca, personnage biblique. Épouse du patriarche Isaac, elle aurait séduit celui-ci par sa bonté, en offrant à boire près d'un puits à Éliézer, serviteur d'Abraham. Disparue vers 1980, la statue retrouvée est érigée devant l'hôtel de ville.
Les jardins du parc du château Cadet-de-Vaux sont soumis aux lois de la symétrie des jardins à la française. De style classique, ils sont composés de parterres découpés de broderies plantées de buis. Au centre, les trois vasques superposées en grès sont supportées par un pilier central orné de trois poissons arc-boutés aux larges opercules. Elles s'apparentent à certaines pièces du parc royal de Versailles.
Cette église s'élève à l'emplacement d'un ancien sanctuaire du XVe siècle, qui menaçait ruine. Elle est bâtie en plusieurs campagnes de travaux, au fur et à mesure que les fonds sont réunis par le curé, l'abbé Faivre, et les paroissiens, qui organisent des souscriptions, des conférences, des ventes et des fêtes de charité, parfois jusqu'à Paris. Le chœur et le transept, de style néo-roman, sont édifiés les premiers. Plusieurs vitraux d'origine, détériorés, sont remplacés par des vitraux modernes
Au sein d’un espace de 1250 m², il vous offre un espace théâtre, médiathèque et cinéma. Les expositions diverses sont présentées tout au long de l’année scolaire, en parallèle avec la saison culturelle. La Médiathèque comprend un pôle Adultes, un pôle Jeunesse, un espace Actualités, des espaces pour l’étude, un espace Ados ainsi qu’un espace pour les tout-petits et leurs parents.
Lieu de loisirs et de détente pour toute la famille
récent et moderne, aux normes nationales, dispose d’une tribune de 2000 places, d’une piste d’athlétisme synthétique de 8 couloirs ( refaite en 2004) de 5 terrains de Football et de 2 terrains de Rugby et de 6 courts extérieurs et 3 courts intérieurs de tennis (situés au 78, Avenue des Marais)..
Depuis plus de 20 ans , le Jumping de Franconville figure parmi les plus importants concours français. Sa convivialité et le professionnalisme de son organisation sont reconnus de tous. Créé en 1985, il a pris depuis lors une place prépondérante dans le monde équestre pour devenir, au fil des ans, un rendez-vous majeur du calendrier International ou National du saut d’obstacles.
