RK IMMOBILIER
"Des professionnels engagés depuis 1976"
ADMINISTRATEUR DE BIENS et AGENT IMMOBILIER
01 76 77 25 25 | contact@rkimmobilier.com
VENDU ! Maison 4 Pièces 95370 Montigny-Les-Cormeilles
A la découverte de l'environnement...
Montigny-Les-Cormeilles se situe à 25 km au nord ouest de Paris dans le Val d'Oise.
Montigny-les-Cormeilles jouit d'une situation géographique particulièrement agréable du fait de sa localisation sur la butte du Parisis, entre la forêt de Montmorency et la boucle de la Seine. La commune dispose d'un patrimoine naturel riche et accessible à tous : chaque Ignymontain habite à 5 minutes à pied d'un bois. Soucieuse de l'environnement, la Ville mène une politique volontariste de préservation, de valorisation et de développement des espaces verts.
Un environnement verdoyant
Entre la superbe forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye et le Bois des
Eboulures, Montigny-lès-Cormeilles propose une très belle qualité de vie
dans un environnement verdoyant. 55 hectares de verdure sont protégés par le Plan local de l'urbanisme. La nature est au cœur de la ville de Montigny.
La ville possède plusieurs parcs et jardins pour se promener, se détendre et se ressourcer ainsi que de nombreux bois.
Elle compte également plusieurs circuits aménagés spécialement pour les promeneurs et les vélos.
Enfin, en 2016, la ville a obtenu sa première fleur au concours régional des villes et villages fleuris.
Une commune particulièrement bien desservie
Montigny-lès-Cormeilles est facilement accessible par la route (A15, A115 et routes départementales) et dispose d'un réseau de transports en commun diversifié : nombreuses lignes de bus, RER C et la ligne H du transilien.
Une ville dynamique
Montigny-lès-Cormeilles, la vraie nature d’une ville dynamique que se soit sur les plans sportifs et associatifs, culturels, commercial et économiques ! Ici tout est prévu pour le bien-être des habitants :
Sport : avec ses nombreux équipements, la ville offre la possibilité de pratiquer le sport de son choix, quel que soit son âge et son niveau (gymnastique, accrobranche, équitation, escalade, hockey, tir à l'arc, escrime…) : piscine municipale, stade, gymnases, Street Workout, plaine de jeux, plateaux multisports...
Par leur diversité et leur dynamisme, les associations ignymontaines offrent également un large panel d’activités.
Culture : Montigny-Les-Cormeilles met tout en œuvre pour favoriser le bien être de ses habitants, notamment par une offre culturelle riche et variée : le centre culturel Picasso (salle des spectacle), la mediatheque Georges Brassens, cinémas (dont le récent Megarama), une école de musique et enfin l'Espace Corot (expositions d'artistes professionnels et amateurs).
Economie : Le marché de produits frais, les commerces de proximité et les centres commerciaux facilitent le quotidien des
Ignymontains. La commune bénéficie d'une zone commerciale riche et variée rattachée à la "patte d'oie d'herblay" (bricolage, ameublement, électroménager, alimentaires, restaurations, vetements ..) et favorise depuis ces dernières années l'ouverture des commerces de proximité.
Au sein du quartier "Village"
Quartier recherché,
Huppé & calme
Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance huppée, est principalement un quartier pavillonnaire et familial. Il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de santé.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché ainsi que de nombreux espaces verts.
Dans le cadre du projet actuel de réhabilitation du village (projet mars 2020) , est prévu l'amélioration du stationnement public, l'élargissement de la grande rue et des trottoirs avec implantation d'arbres, nouveaux espaces verts et cheminements piétons, rénovation des rues et façades, création de commerces et services de proximité, création d'une micro crèche et et d'un cabinet paramédical ainsi que la rénovation et ouverture du parc des Feuillantines.
Les établissements scolaires les plus proches sont :
-
L'école Montessori Esprit D'éveil à 2.8 kilomètres - 6 minutes de route
-
L'école maternelle et primaire Émile Glais - 21min - 1.7km
-
L'école maternelle du Centre à 1.3 kilomètres - 16 min de marche
-
L'école élémentaire du Centre à 1.3 kilomètres - 16 min de marche
-
Le collège Camille Claudel à 1.5 kilomètres - - 20 min de marche
Concernant les lycées, Les jeunes de Montigny-lès-Cormeilles peuvent intégrer prioritairement plusieurs lycées du département en fonction de la localisation de leur domicile (renseignement mairie)
Proximités géographiques
Voies de communication et Transports
La maison se situe à 7 minutes de marche
de la gare de La Frette - Montigny
(500 mètres)
et
à 11 minutes de route
de la gare de Montigny- Beauchamp
(4.2 kilomètres)
Deux gares SNCF desservent la ville : la gare de Montigny - Beauchamp (Réseau Nord et RER C - ligne H du Transilien) et celle de La Frette - Montigny (réseau Saint-Lazare ligne J du Transilien).
Montigny-lès-Cormeilles est accessible par l’autoroute A15, sortie 4 dans le sens Cergy-Paris et la sortie 4b dans le sens Paris-Cergy.
Depuis l’A115, sortie 4 dans les deux sens.
La ville est également traversée par les départementales 14, 392 et 407.
Huit lignes de bus sillonnent ou desservent Montigny : 30.31 - 30.38 - 30.35 - 95.03 - 95.20 - 95.21 - 95.19 - 95.29
Les espaces verts
Le parc de l'Hôtel de ville se situe à 15 minutes de marche de la maison (1.2 kilomètres)
Jardin public de 8 500m² situé au village et aménagé dans la pure tradition des jardins du XIXe siècle, il est composé de promenades, de grands arbres et d’un ru alimenté par des sources.
Le parc Schlumberger se situe à 21 minutes de marche de la maison (81.6 kilomètres)
Ce parc boisé de 8 hectares fait partie intégrante des Buttes du Parisis. Il offre des vues panoramiques sur l'agglomération parisienne et abrite plusieurs arbres remarquables. Pour les loisirs des enfants, le parc accueille quatre aires de jeux adaptés à toutes les tranches d'âge.
La commune possède par ailleurs 6 squares et espaces de proximité (places, parvis...). Chaque habitant dispose ainsi d’un coin de verdure proche de son domicile.
Montigny compte 8 bois et prairies ouverts au public : Bois de Montigny, Bois des Éboulures, Bois Barrais, Prairie Verneuil, Bois des Copistes, Prairie des Copistes, Bois de Boissy et Bois des Feuillantines.
La forêt de Montmorency se situe à 17 minutes de route de la maison ou 8.1 kilomètres.
Plus grande forêt du Val-d’Oise (2 000 hectares), la majeure partie de la forêt domaniale de Montmorency est gérée depuis 1980 par l’ONF. Cette forêt, très proche de Paris, a longtemps été menacée par l’urbanisation. Elle a donc été progressivement acquise par l’Etat entre 1933 et 1971. Avec les forêts de Carnelle et de L’Isle-Adam, elle constitue un élément structurant du patrimoine naturel du département.
Le Château de la Chasse, entouré de deux étangs, est l’un des lieux les plus surprenant et enchanteur de la forêt. Ce château, classé monument historique, était un relai de chasse pour le Connétable de France et la famille de Montmorency.
Les bords de Seine
La Seine
se situe à 15 minutes de marche
de la maison
(soit 900 mètres)
L'hôtel de ville
La mairie de
Montigny-Les-Cormeilles
se situe à 14 minutes de marche
de la maison
(soit 1.2 kilomètres)
Les centres commerciaux
Ce grand centre commercial moderne abrite des enseignes mode, déco, loisirs, restauration telles que Célio, La Compagnie des Petits, H&M, San Marina mais aussi Micromania et Optic 2000, entre autres ainsi qu'un hypermarché Auchan.
Le centre commercial "Les portes de Taverny"
se situe à 11 minutes de route de la maison (5.6km)
La zone commerciale
de Franconville - Montigny - Herblay
se situe à 7 minutes de route de la maison (2.8km)
La nationale 14 qui longe l'autoroute A15 est devenu sur les communes de Franconville, Montigny les Cormeilles, Herblay et Pierrelaye une immense zone commerciale en plein air. Vous y trouverez quantité de boutiques, ameublement, bricolage, puériculture, sport, culture, hypermarché, chaussures, prêt à porté. De grandes marques s'y sont installées, nous citerons Quai des Marques, Ikea, Alinea, Carrefour, Leclerc, Cultura, Decathlon, Leroy Merlin...
A découvrir dans la commune & ses environs
Tous les sites remarquables de la ville à voir et à revoir...
