RK IMMOBILIER
"Des professionnels engagés depuis 1976"
ADMINISTRATEUR DE BIENS et AGENT IMMOBILIER
01 76 77 25 25 | contact@rkimmobilier.com
VENDU ! Appartement de 3 Pièces à TAVERNY 95150
A la découverte de l'environnement...
Taverny se situe à seulement 20 km au nord-ouest de Paris dans le Val d'Oise.
Située à l'orée de la forêt de Montmorency, Taverny bénéficie du calme d'une ville de banlieue, à proximité de la capitale.
Dynamique, Taverny accueille une équipe de water-polo qui évolue au sein de l'élite hexagonale, et possède de nombreux monuments comme l'église gothique Notre-Dame-de-l'Assomption, la chapelle de l'Ecce Homo ou une cave gallo-romaine.
Taverny est surtout connue pour la qualité de son environnement, son développement économique rapide.
Un pole économique dynamique
Des parcs d'activités à taille humaine situés à proximité des autoroutes A15 et A115 ou sur l'axe du RER C y accueillent également un tissu très riche de PME/PMI spécialisées, et plus généralement des entreprises de pointe relevant de tous les domaines liés à la haute technologie. Les parcs d'activités les plus importants, sur l'Ouest de la Vallée, à Ermont, Andilly, Franconville et Taverny, favorisent le renforcement du nouvel axe économique du département. Des nouveaux parcs d'activités orientés vers des projets technologiques de pointe en lien avec les pôles de compétitivité se développent, en particulier à Taverny ou à Montmorency
Un endroit agréable à vivre
Taverny est un espace résidentiel vivement recherché du fait de sa localisation au sein de la vallée de Montmorency, de son calme et de sa quiétude, du charme de ses rues et de ses belles bâtisses, de son aspect de petite bourgade tout en ayant de nombreux commerces et écoles, de sa richesse patrimoniale... le tout localisé aux portes de la capitale.
Une commune recherchée
Taverny met tout en œuvre pour offrir un cadre de vie idéal à ses habitants en proposant de nombreux équipements de qualité, comme la médiathèque, le conservatoire de musique et le centre culturel. Les infrastructures scolaires et sportives, les nombreux commerces de proximité et le centre commercial "les Portes de Taverny" en font une ville pratique à vivre au quotidien. profitez aussi de ses espaces boisés protégés, de son arboretum aux diverses essences et de la forêt de Montmorency toute proche avec 2200 hectares de nature préservée.
Au sein du quartier "Les Lignières"
Quartier résidentiel
huppé & calme
Il s'agit d'un quartier familial dont les habitants ont majoritairement des revenus aisés. C'est un quartier au paysage verdoyant dont le coût de la vie est modéré. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation et équipements sportifs. Idéalement situé, il jouit notamment de la proximité avec le centre-ville et de ses nombreux commerces diversifiés.
Zoom sur la résidence
"Oxygène"
"Oxygène" est situé dans un quartier résidentiel à 600 mètres du nouveau centre-ville, récemment repensé pour le plus grand confort de ses habitants. Quelques minutes suffisent pour atteindre la crèche, les écoles, le marché ou la mairie. Pour plus de praticité, la gare SNCF TAVERNY se situe à 7 minutes de marche de la résidence. Dans un rayon de 300 mètres autour de la réalisation, le parc Desgarenne, le parc aux oiseaux ou le jardin Bessancourt vous invitent à faire le plein d'oxygène lors de belles balades.
La résidence est composée d'un immeuble de 3 étages. d'architecture contemporaine et élégante, la réalisation joue sur les décrochés des volumes et l'utilisation de tonalités claires et foncées pour ses façades.
Elle s'inscrit harmonieusement dans son environnement, véritable havre de quiétude, au milieu d'espaces arborés.
Les appartements imaginés avec soin, bénéficient de séjours spacieux et de cuisines à l’américaine.
Ils se prolongent pour la plupart de jardins privatifs, balcons ou terrasses au dernier étage pour profiter des vues sur l'écrin de nature. les orientations multiples apportent un maximum de lumière, pour baigne les intérieurs de soleil pendant les beaux jours.
Labellisée BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation), "Oxygène" conjugue confort et énergie au quotidien.
Établissements scolaires à proximité :
-
École maternelle publique Jules Verne : 08 minutes de marche - 600 mètres
-
École élémentaire publique Foch : 13 minutes de marche - 1 kilomètre
-
Collège Georges Brassens : 23 minutes de marche - 1.8 kilomètres
-
Lycée Polyvalent Louis Jouvet : 18 minutes de marche - 1.4 kilomètres
-
École privée catholique Sainte-Marie : 16 minutes de marche - 1.4 kilomètres
Proximités géographiques
Voies de communication et Transports
L'appartement se situe à 7 minutes de marche
de la gare de Taverny
- 600 mètres -
Bien desservie par le rail, mais aussi par l'autoroute, la ville de Taverny dispose en outre d'un réseau de transport en commun bus particulièrement étoffé.
Les gares permettent de rejoindre Paris directement via la gare du Nord en 30 minutes.
La commune est traversée par la l'autoroute A 115 ainsi que par la route départementale : RD928.
5 lignes de bus assurent les liaisons intercommunales :
-
la ligne 30 10 qui relie la gare de Taverny à la gare de Montigny Beauchamp
-
la ligne 30 18 qui relie la gare de Bessancourt à la gare de Montigny Beauchamp
-
la ligne 95 03 A va de la gare de Montigny-Beauchamp à Cergy (en passant par le sud puis le nord de Taverny)
-
la ligne 9503 B va de Margency à Cergy en passant par le nord de Taverny
-
la ligne 30 23 qui relie la gare de Saint leu la Forêt à la gare de Montigny Beauchamp
Les espaces verts
Bordée par la forêt de Montmorency, la commune de Taverny est riche de nombreux espaces verts et boisés. La municipalité s'est engagée à préserver et valoriser ce patrimoine naturel, qui participe au charme du cadre de vie tabernacien.
La forêt de Montmorency se situe à 17 minutes de marche ou 1.4 kilomètres de l'appartement.
Plus grande forêt du Val-d’Oise (2 000 hectares), la majeure partie de la forêt domaniale de Montmorency est gérée depuis 1980 par l’ONF. Cette forêt, très proche de Paris, a longtemps été menacée par l’urbanisation. Elle a donc été progressivement acquise par l’Etat entre 1933 et 1971. Avec les forêts de Carnelle et de L’Isle-Adam, elle constitue un élément structurant du patrimoine naturel du département.
Le Château de la Chasse, entouré de deux étangs, est l’un des lieux les plus surprenant et enchanteur de la forêt. Ce château, classé monument historique, était un relai de chasse pour le Connétable de France et la famille de Montmorency.
Le Parc du centre-ville Henry Leyma se situe à 1 kilomètre de l'appartement
soit à 14 minutes de marche
Ce parc réhabilité en 2018, constitue un magnifique lieu de promenade, de loisirs et de culture avec une aire de jeux pour les enfants, des allées piétonnes, des bancs et une pergola.
Véritable lieu dédié à la musique, le kiosque à musique, qui trône au centre du parc, accueille chaque dimanche, un programme musical différent.
Des animations pour les enfants sont également prévues en parallèle : manège, maquillage, tours de poney, atelier magie…
Le parc arboré de Beauchamp
se situe à 24 minutes de marche ou
2 kilomètres de l'appartement.
16 000 m² de verdure dédiés
à la promenade et aux jeux entre arbres,
jets d'eau et graminées.
L'hôtel de ville
La mairie de Taverny
se situe à 13 minutes de marche de l'appartement
(soit 1 kilomètre)
Les centres commerciaux
Ce grand centre commercial moderne abrite des enseignes mode, déco, loisirs, restauration telles que Célio, La Compagnie des Petits, H&M, San Marina mais aussi Micromania et Optic 2000, entre autres ainsi qu'un hypermarché Auchan.
Le centre commercial
"Les Portes de Taverny"
se situe à 6 minutes de route de l'appartement
(2.4 km)
La zone commerciale de
Franconvile - Montigny - Herblay
se situe à 12 minutes de route de l'appartement
(6.4 km)
La nationale 14 qui longe l'autoroute A15 est devenu sur les communes de Franconville, Montigny les Cormeilles, Herblay et Pierrelaye une immense zone commerciale en plein air. Vous y trouverez quantité de boutiques, ameublement, bricolage, puériculture, sport, culture, hypermarché, chaussures, prêt à porté. De grandes marques s'y sont installées, nous citerons Quai des Marques, Ikea, Alinea, Carrefour, Leclerc, Cultura, Decathlon, Leroy Merlin...
Le centre commercial "MODO"
se situe à 20 minutes de route de l'appartement
Retrouvez plus de 60 enseignes dans la mode femme, la mode homme, la beauté et la santé sans oublier la culture et les loisirs ainsi qu'un grand centre E. Leclerc.
A découvrir dans la commune et ses environs
Tous les sites remarquables de la ville à voir et à revoir...
