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A la découverte de l'environnement...

Le 12ème arrondissement se situe dans le Sud-Est de la capitale sur la rive droite de la Seine

En s’étendant du bois de Vincennes à la place de la Bastille, il offre à ses habitants à la fois une atmosphère tranquille et une ambiance branchée. Entre l’Opéra-Bastille, le quartier moderne de Bercy et le Bois de Vincennes, le 12e arrondissement offre un panorama et un espace de détente appréciables. Tout près de la gare de Lyon, sur l’avenue Daumesnil, le Viaduc des Arts accueille artisans créateurs sous ses arches et promeneurs sur la Promenade plantée de cette ancienne ligne de chemin de fer Bastille-St-Maur. Le 12e arrondissement, c’est aussi le bucolique bois de Vincennes, paradis des enfants, et l’authentique et populaire marché d’Aligre, grouillant le week-end.

Un arrondissement riche et diversifié

Le 12ème arrondissement de Paris se diversifie par son art, son architecture, sa culture et ses espaces verts…


L’art du 12ème existe déjà par la prestigieuse école Boulle mondialement connue. Mais aussi par les différents métiers d’arts qui logent sous les arches de l’avenue Daumesnil.

Il est également possible de visiter quelques musées comme le musée des arts forains, le musée de l’histoire de l’immigration, ou encore la célèbre cinémathèque française, oeuvre de l’architecte Franck O GEHRY.
 
Architecturalement le 12ème arrondissement n’est pas en reste… Vous pourrez commencer votre balade par la magnifique Gare de Lyon, puis poursuivre votre flânerie en contemplant les arches de l’avenue Daumesnil. En continuant votre chemin, vous pourrez alors admirer la sublime place Félix Eboué, l’ancienne place Daumesnil et enfin terminer en levant un peu les yeux, pour admirer l’Église du Saint Esprit.

Le 12ème arrondissement est aussi connu pour ses espaces verts, si vous souhaitez vous poser dans un endroit agréable et verdoyant le temps d’une sieste ou d’un pique nique, le lac de Daumesnil sera parfait. Il est possible également d’y faire de la barque, des virées en poney ou bien même de louer des vélos pour faire un tour dans le bois de Vincennes.
Amoureux des balades et des espaces verts, découvrez la promenade plantée aussi appelée la coulée verte qui vous amènera des jardins de Reuilly jusqu’à la Bastille comme vous ne l’auriez pas soupçonné.

Vous pourrez également après être sortis au cour Saint Emilion, connu pour ses boutiques, restaurants et son cinéma, envisager une promenade digestive dans les jardins de Bercy.

Un arrondissement animé et dynamique

 

Le 12ème est un lieu branché pour ceux qui aiment une vie nocturne animée. Cafés et restaurants restent ouverts très tard dans la nuit, notamment dans les quartiers de Gare de Lyon, Faidherbe et Ledru Rollin et aux abords de l’Accor Hôtel Arena.

 

Enfin, le 12ème est un arrondissement dynamique et actif. Il attire de plus en plus d’activités vers Bercy Village et le boulevard des Maréchaux. Concernant les transports, il est très bien desservi grâce à plusieurs lignes de métro, RER, bus et gares.


 

De plus, certains futurs projets vont renouveler le parc immobilier de cet arrondissement. En effet, la mairie prévoit, entre autres, de réaménager l’ancienne zone ferroviaire de Charenton pour y faire construire 4000 logements. De nouvelles activités économiques y seront créées, afin de rétablir un peu le déséquilibre Est/Ouest, avec à la clé un nouveau bassin de 13000 emplois.  En constante évolution, le 12e arrondissement est un lieu où il fait bon vivre et qui permet différents modes de vie. S’il reste attractif en termes de prix immobilier, les chiffres pourraient bien être revus à la hausse dans un avenir proche.

Au sein du quartier "Bercy"
Un quartier huppé et animé

A la découverte du quartier Bercy

 


Si le 12ème arrondissement est relativement calme, le quartier de Bercy échappe à la règle. Impossible de s’y ennuyer : laissez vous séduire par de longues promenades dans les allées du parc de Bercy, vous détendre sur les quais ou encore traverser la passerelle Simone de Beauvoir et admirer son étonnante architecture…

Autrefois spécialisé dans le commerce du vin puisqu’on y trouvait le plus grand marché vinicole au monde, c’est tout d’abord là où se situe le fameux Palais Omnisport de Bercy, où se produisent les  stars de la musique ou des événements sportifs majeurs. Idéal pour flâner ou se reposer, le parc de Bercy est également agréable quand il fait beau.

Le Cour Saint-Emilion, plus communément appelé Bercy-Village, est constitué d’un centre commercial inauguré l’année 2000 et ouvert au grand public en 2002. Ce centre commercial comprend un multiplexe cinéma UGC ciné cité, des restaurants et une multitude des commerces variés. Il est ouvert tous les jours de la semaine de 10h à 20h. On y trouve également des animations culturelles et des visites guidées gratuites durant toute l’année. Rues pavées, terrasses, commerces, verdure… Le tout dans d’anciens chais qui ont conservé leur authenticité : dépaysement garanti !

On y trouve également de nombreux et vastes espaces verts dont le Bois de Vincennes avec son lac, ses grands espaces et son parc zoologique ; la Coulée Verte, un ancien chemin de fer situé 7 mètres au dessus du sol ou encore le jardin de Reuilly, idéal pour se reposer et bronzer grâce à son immense pelouse baignée de soleil.

Il y a également le parc de Bercy de 70 hectares où est situé la Cinémathèque française qui abrite plus de 40 000 films et des milliers de documents liés au cinéma. Le parc dispose aussi de plusieurs espaces : une roseraie, un potager, un labyrinthe végétal, un jardin romantique…

Situé entre les 12ème et 4ème arrondissements, le bassin de l’Arsenal est très prisé des Parisiens. Ils y viennent pour changer de décor, flâner au bord de l’eau, admirer les bateaux, se détendre en famille ou entre amis…

En pénétrant dans le Musée des Arts Forains, c’est une véritable escapade hors du temps qui vous attend. Cabinets de curiosités, carnaval, jardins extraordinaires, fête foraine de la Belle Époque…

Le Viaduc des Arts, avec ses arcades et ses briques rouges, vous transportera par son étonnante architecture. Sous chaque voûte, un artisan exerce son talent. Mode, design, décoration, artisanat du bijou… Les ateliers se succèdent et ne se ressemblent pas !

Enfin, en traversant la Seine par la passerelle Simone-de-Beauvoir, vous arriverez à la célèbre bibliothèque François Mitterrand, inauguré en 1995. Elle est composée de 4 tours en forme de livre ouvert avec au centre 250 cèdres du Liban.

Proximités géographiques

Transports diversifiés

L'appartement se situe rue Coriolis à :

  • 550 mètres du Métro ligne 6 "Dugommier" (7 minutes de marche)

  • 950 mètres du Métro ligne 8 "Michel Bizot" (12 minutes de marche)

  • 110 mètres de la station de Bus 87 "Nicolai" (1 minute de marche)

  • 950 mètres de la gare de Bercy Bourgogne - pays d'Auvergne (12 minutes de marche)

Nombreux espaces verts

Le square Jean Morin

se situe à 450 mètres de l'appartement

(soit à 5 minutes de marche)

Créé en 1900, le square s’étend sur 2 479 m2 à l'emplacement de l’ancienne barrière de Charenton sur le mur des Fermiers généraux. Il a été totalement réaménagé en 2007.

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La square Eugène Thomas se situe à 800 mètres de l'appartement

(soit à 10 minutes de marche)

Plus petit square municipal du 12ème arrondissement avec 142m² de superficie, il se situe en bordure de l'avenue Daumesnil. Le square, de forme triangulaire, accueille un monument aux combattants de l'arrondissement morts lors des deux guerres mondiales avec la statue de la Victoire réalisée par Raphaël Hubert. Il possède une aire de jeux centrale pour les enfants ainsi qu'une fontaine Wallace en bordure

Le Parc de Bercy

se situe à 950 mètres

de l'appartement

(12 minutes de marche)

Le Parc de Bercy d’une superficie de 14 ha est un ensemble de trois jardins a été construit à l'emplacement des anciens entrepôts de vins de Bercy. Il est situé entre le palais omnisports de Paris Bercy (le POPB) et le centre commercial et de restauration Bercy-Village. Le parc est relié depuis 2006 directement à la Bibliothèque nationale de France par la passerelle Simone de Beauvoir pour piétons au-dessus de la Seine.

Le bien se situe à 1 kilomètre du Jardin de Reuilly Paul Pernin

(soit à 12 minutes de marche)

D’une superficie de 15 200 m² , le Jardin ed Reuilly Paul Pernin se situe en face de la Mairie du 12ème arrondissement sur l'avenue Daumesnil. Il comprend une pelouse presque circulaire de 4 200 m² en contrebas surplombée par la passerelle de Reuilly, qui permet à la promenade plantée de la franchir. Autour sont disposés de petits jardins à thème.

Le Bois de Vincennes se situe à 950 mètres

de l'appartement (soit à 12 minutes de marche)

Le bois de Vincennes est l'un des deux "poumons verts" de la capitale par sa superficie, avec le bois de Boulogne. Le monument le plus remarquable du bois reste le château de Vincennes, merveilleux témoin de l'architecture médiévale. Les installations pour se détendre, s'amuser ou faire du sport sont innombrables. Le Parc Floral est un paradis pour les familles avec ses espaces de jeux, dont un mini-golf de 18 trous, ses toboggans et ses tables de ping-pong.

La Seine

Le bien se situe à 1 kilomètre

des bords de la Seine

(soit à 13 minutes de marche)

L'hôtel de ville

La mairie de Paris 12ème

se situe à 850 mètres du bien

soit à 12 minutes de marche

A découvrir dans l'arrondissement et ses environs

La ville réserve de magnifiques trésors patrimoniaux... Des sites exceptionnels et chargés d'histoires à découvrir.

 

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