Environnement | rkimmobilier-626

A la découverte de l'environnement...

Eaubonne se situe à 12 km au nord-ouest de Paris dans le Val d'Oise.

Eaubonne se situe au cœur de la vallée de Montmorency, à proximité d’Enghien-les-Bains, à 12 km au nord-ouest de Paris. On y accède aisément, que ce soit par la route par l’A15 et l’A115, ou le rail, puisqu’Eaubonne est à la confluence de trois axes ferroviaires, à 30 minutes des Invalides par le RER C, 20 minutes de la gare du Nord et 25 minutes de la gare Saint-Lazare.

Le dynamisme de la ville tient avant tout à la diversité de ses activités. Résidentielle et agréable à vivre, elle s’efforce d’attirer les entreprises grâce à deux zones d’activités artisanales, gérées aujourd’hui par la Communauté d’agglomération du Val Parisis.

Carrefour de communication essentiel au Nord de l’Île-de-France, Eaubonne, en réhabilitant le quartier de la gare qu’elle partage avec la ville d’Ermont, dessine le nouvel essor de son activité tertiaire. « Ville aux quinze châteaux », Eaubonne concilie tradition et modernité, dynamisme économique et qualité de vie, développement et richesse culturelle.

Elle soutient un tissu économique actif avec plus de 1260 entreprises sur la ville en 2015 dont 225 commerçants et près de 150 artisans.

De plus, grâce à la qualité de ses équipements sportifs, Eaubonne accueille fréquemment des manifestations régionales, et même nationales ou internationales au cdfas (Centre Départemental de Formation et d’Animation Sportives).

Au sein du quartier "Mont d'Eaubonne / Les Franchises"

Quartier
au paysage verdoyant
calme & familial

Les établissements scolaires les plus proches sont :

L'école maternelle & élémentaire du mont d'Eaubonne - 450 mètres - 05 min de marche
L'école plurivalente primaire - Collège - Lycée - 500 mètres - 07 min de marche
Collège du Temps retrouvé - 250 mètres - 03 min de marche
Lycée Louis Armand - 1 kilomètre - 12 min de marche

Proximités géographiques

Voies de communication et Transports

L'appartement se situe

à 18 minutes de marche

de la gare du Ermont - Eaubonne

(1.4 kilomètres )

à 21 minutes de la gare

de Champ de course d'Enghien

L'arrêt de bus 3804 "Mont d'Eaubonne" se situe à 50 mètres de la résidence - 1 minute de marche

La gare d'Ermont - Eaubonne est exceptionnellement bien desservie. Trois lignes ferroviaires y convergent : la ligne H du Transilien Paris-Nord, la ligne J du Transilien Paris Saint-Lazare et la ligne C du RER.

La gare est desservie à raison :

d'un train omnibus au quart d'heure en heures creuses et par 12 trains à l'heure en heures de pointe en provenance ou en direction de la gare du Nord. Il faut de 15 à 25 min de trajet vers Paris ;
d'un train omnibus au quart d'heure en heures creuses et par 8 trains à l'heure en heures de pointe sur la ligne C du RER ;
d'un train omnibus au quart d'heure en heures creuses et par 6 trains à l'heure en moyenne en heures de pointe en provenance ou en direction de la gare Saint-Lazare.

Elle possède également une importante gare routière, qui en fait un point de convergence dans la vallée de Montmorency. Elle est desservie par le RATP 138 de la RATP ainsi que par les TVO (Transports du Val-d'Oise) « Valmy », lignes 10, 12, 14 et les cars Rose, ligne 38-01.01, 38.01.02, 38.01.14 et 38.04 (Eaubonne bus).

La commune est facilement accessible à partir de l'autoroute A 15, située à trois kilomètres et accessible directement grâce à l'avenue du Parisis où se situe la résidence, et se situe à environ quinze minutes des portes de Paris par la route.

Les espaces verts

Le parc Claude Monnet

se situe à 05 minutes

de marche de l'appartement

(450 mètres)

Le parc Monet, parc paysager du centre–ville d’Eaubonne.
Le parc Claude Monet se compose de 120 arbres dont 30 espèces différentes telles que :

• Salixtortuosa (Saule tortueux)

• Koelreuteriapaniculata (Savonnier)

• Fagussylvatica ‘Pendula’ (Hêtre pleureur)

• Cedrusatlantica ‘Pendula’ (Cèdre de l’Atlas pleureur)

Le parc Mézières se situe à 08 minutes de marche de l'appartement (600 mètres)

Parc abritant l’Hôtel de Mézières, œuvre de l’architecte Nicolas LEDOUX.
Le parc Mézières est constitué de 60 arbres dont 3 arbres remarquables inscrit au PLU :

• 2 Platanus acerifolia

• 1 Aesculushippocatanum.

La forêt de Montmorency se situe à 08 minutes de route du bien ou 3.8 kilomètres.

Plus grande forêt du Val-d’Oise (2 000 hectares), la majeure partie de la forêt domaniale de Montmorency est gérée depuis 1980 par l’ONF. Cette forêt, très proche de Paris, a longtemps été menacée par l’urbanisation. Elle a donc été progressivement acquise par l’Etat entre 1933 et 1971. Avec les forêts de Carnelle et de L’Isle-Adam, elle constitue un élément structurant du patrimoine naturel du département.

Le Château de la Chasse, entouré de deux étangs, est l’un des lieux les plus surprenant et enchanteur de la forêt. Ce château, classé monument historique, était un relai de chasse pour le Connétable de France et la famille de Montmorency.