A vendre Appartement 4 Pièces à Aubervilliers 93300
A la découverte de l'environnement
Aubervilliers est une commune située dans la banlieue immédiate nord de Paris.
Son identité urbaine et humaine est marquée par l’héritage de l’industrie et du travail. La ville fait partie de l'établissement public territorial Plaine Commune, au sein de la métropole du Grand Paris. Elle est limitrophe de Saint-Denis, de La Courneuve, de Pantin et des 18ème et 19ème arrondissements de Paris.
Aubervilliers: Une ville en pleine mutation
La réalisation des grands projets urbains (le Grand Paris express, le Campus Condorcet, la piscine olympique, le prolongement de la ligne 12 du Métro, le développement du quartier Canal / Porte d'Aubervilliers ...) sa situation aux portes de Paris, son identité urbaine et humaine marquée par l’héritage de l’industrie et du travail, son architecture, tendent à conforter le développement de la Ville d’Aubervilliers et son attractivité pour les années à venir.
Depuis 1998, la commune engage des projets structurants, à l’image de quartier Canal-Porte d’Aubervilliers. L'objectif est d'offrir à ses 74 700 habitants, dont 41,6 % qui ont moins de 30 ans, un cadre de vie plus moderne, avec tous les services et commerces de proximité. Sur le plan du travail, avec 28 000 emplois, la ville est le 4ème pôle économique du département.
Au sein du quartier "Landy - ZAC Montjoie"
L'appartement se situe rue des Fillettes
Quartier en pleine mutation, commerçant et vivant
Situé aux portes de Paris
Un quartier en pleine rénovation :
La construction de cette résidence s’inscrit dans la restructuration du quartier du Landy situé à Aubervilliers et à proximité immédiate de Saint-Denis. Située à moins de 700 mètres de la station « La Plaine Stade de France RER B» et à moins de 200 m de la future station de tramway « Landy », la résidence sera rapidement bien desservie par les transports en commun.
Proximités
Transports
A 10 minutes de marche de la ligne 12 du Métro
"Front Populaire"
soit 850 mètres
A 8 minutes de marche du RER B
"La Pleine - Stade de France"
soit 650 mètres
Mais aussi...
- à 2 minutes de marche - 170 mètres - de la ligne de bus : 239 et 512 Arrêt "St Gobain"
- à 2 minutes de marche - 180 mètres - de la ligne de bus : 139 et 173 Arrêt "Murger"
- à 6 minutes de marche - 450 mètres - de la ligne de bus : 1302 Arrêt "Maraichers"
Proche de la future station de tramway T8 "Landy"
Boulevard périphérique
Autoroute A86
Espaces verts
Le square Roser
se situe à 4 minutes de marche de l'appartement (300 mètres)
Ce square d'une superficie de 5 000 m 2 permettra de prolonger le quartier jusqu'au canal via le mail linéaire.
Le square de la Cristallerie se situe à 5 minutes de marche de l'appartement (450 mètres)
Principal espace vert de la ZAC de Montjoie ; il a été inauguré en 2013. Situé au cœur du quartier, entre l’avenue des Arts et Métiers et la rue des Blés, le square s’étend sur 4700m2 et réunit un demi-terrain de basket, un mur d’escalade pour enfants, 9 appareils de fitness, un jardin des cueillettes et des senteurs et un jardin de fruits rouges.
Le square Diderot
se situe à 10 minutes de marche de l'appartement (850 mètres)
Ce vaste espace vert, situé au cœur du quartier de la Plaine, est l'un des plus anciens squares du territoire. Il vient de s'offrir une cure de jouvence et propose désormais, sur 1,4 hectare, une multitude d'activités, pour petits et grands. Il comporte un terrain de football synthétique, un terrain multisport, une aire de glisse (rollers, skate, vélos ...), une grande prairie, un terrain de pétanque, une aire de fitness, des aires de jeux pour les enfants, une aire pique-nique et barbecue ainsi qu'un espace d'expression en plein air doté de gradins.
Le parc Elie Lotar
se situe à 9 minutes de marche de l'appartement (700 mètres)
Situé le long de la Street Art Avenue, le parc Elie Lotar offre 10 000 m2 d'espace de jeux et de détente. Il accueille une pergola couvertes de roses, une aire de jeux d’enfants et une aire de jeux de ballons.
Le square Stalingrad se situe à 1.5 kilomètres soit à 19 minutes de marche
L'aménagement du square Stalingrad comporte un parterre français avec, au centre, une pièce d'eau de grandes dimensions.
En 1926, le conseil municipal de la ville d'Aubervilliers décide d'orner le bassin de motifs sculptés et des jets d'eau. Deux groupes de statuettes dits "Enfants du Palais Royal", copies des marmousets du Palais royal, sont commandés aux Etablissements du Val d'Osne.
La mairie
L'appartement se situe à 1.3 kilomètres de la Mairie d'Aubervilliers (16 minutes de marche).
Les quais de Seine
L'appartement se situe à 450 mètres des quais de Seine (6 minutes de marche)
Le campus Condorcet
L'appartement se situe
à 700 mètres
du Campus Condorcet
(8 minutes de marche)
Le Parc de la Villette
Le Parc de la Villette se situe à 3.3 kilomètres soit à 7 minutes de route
Avec ses 55 hectares de promenade et de liberté, le parc de la Villette est le plus grand parc parisien, à deux pas d’Aubervilliers.
Espace de détente, lieu de culture et de divertissement, le parc de la Villette s'étend de la porte de la Villette à la porte de Pantin sur 55 hectares, ce qui en fait le plus grand parc culturel urbain de la capitale.
Le Stade de France
Le Stade de France se situe à 15 minutes de marche soit à 1.2 kilomètres de l'appartement
Il s'agit du plus grand stade français avec 81 338 places en configuration football/ rugby. L'architecture de ce stade s'inspire du Worldport de la compagnie américaine Pan Am qui se situe à l'aéroport international John-F.-Kennedy de New York. La particularité de ce stade est d'être à la fois adapté aux sports collectifs (foot et rugby) et à l’athlétisme grâce à sa tribune rétractable.
À ce jour, c'est le seul stade au monde à avoir accueilli une finale de Coupe du monde de football et une finale de Coupe du monde de rugby.
Les centres commerciaux
Le centre commercial Le Millénaire
se situe à moins de 1.8 kilomètres de l'appartement
Connecté aux grandes artères reliant Paris à sa périphérie, Le Millénaire a été pensé comme une parenthèse végétale avec 12 000 m2 d’espaces verts, un espace de promenade le long du bassin des Entrepôts et à proximité du canal Saint-Denis.
L’architecture du site, imaginée par Antoine Grumbach (Grand Prix National d’Urbanisme et d’Art Urbain en 1992), associe l’histoire du quartier (docks de briques, entrepôts) à des influences résolument contemporaines (esprit loft, terrasses, rues couvertes et pavées, allées larges et lumineuses,…).
Du commerce de proximité à la grande distribution, plus de 130 enseignes sont réparties sur les deux niveaux du nouveau centre commercial.
Le centre commercial régional QWARTZ
4.6 km - 8 minutes de route.
Ouvert depuis le 9 avril 2014 et d’une superficie de 86 000m², l’espace réunit 165 enseignes et 15 moyennes surfaces, dont un hypermarché Carrefour de 12 000m².
Parmi les marques présentes, Primark, Marks & Spencer, H&M, Mango, Madura, The Kase, Désigual, Le Temps des Cerises, Levi’s, Little Marcel, Exki ou encore Lacoste et Bershka.
A 15 minutes seulement de La Défense et de Paris,il devrait constituer l’un des pôles commerciaux les plus attractifs du Grand Paris.
