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A Vendre à SAINT-LEU LA FORET, à 750 mètres de la gare de St Leu et 600 mètres de celle de Vaucelles, cette demeure de caractère d'environ 157m² utiles sur son terrain paysagé de 1224m² clos, vous offre le charme de l'ancien allié à une rénovation récente.

Elle se compose d'une maison principale d'environ 143m² et d'une dépendance d'environ 14m² totalement rénovée permettant d'accueillir une fille au pair.

Vous retrouverez en rez-de-jardin une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur la terrasse, une buanderie, une salle d'eau avec wc, une chambre.

A l'étage : une véranda chauffée, un double séjour avec des hauteurs sous plafond de 3.3m et cheminée avec insert, une suite parentale avec salle de bains (baignoire,douche et toilettes), un bureau et un wc indépendant.

Au deuxième : une chambre avec placard et sa pièce de jeux attenante.

A l’extérieur une grande terrasse et un magnifique jardin exposé sud avec de nombreux éclairages.

Nombreux rangements.

Elle ne nécessite aucun gros travaux car elle offre une toiture, une chaudière, une isolation, et des doubles vitrages de moins de dix ans.

La possibilité d'une quatrième chambre n'est pas à exclure dans un nouvel aménagement intérieur.

Un bien d'exception dans un quartier privilégié !

Honoraires charge vendeur.

DPE : A / B